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2020年3月，精神方城县人民法院重审后再次作出不予受理裁定，被南阳市中院作出裁定撤销，并指令方城县人民法院重审。分两次缴纳出让金后，卫生2003年4月，卫生张国华获得了方城县国土资源局颁发的（2003）方土用字第50号建设用地批准书（以下简称：第50号建设用地批准书），并和方城县国土资源局签订了方土出让（2003）补字18号《国有土地使用权出让合同》，土地性质为商业用地、出让年限40年。

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土地争议的双方，世界由此陷入了一场持续20余年的诉讼战。张国华不明白，精神涉案土地为何还存在权属争议。

原告张国华虽然持有相关土地使用权证书却无法建筑房屋，卫生出现了土地使用权与房屋分属两人的情形。

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